Аренда коворкингов подорожала на четверть

Средняя ставка аренды в сервисных офисах по итогам второго квартала 2025 года увеличилась на 24−32% год к году. Это связано с ростом спроса, сообщает «Коммерсант».

По подсчетам Remain, по итогам первой половины 2025 года средняя ставка аренды в сервисных офисах Москвы увеличилась на 24,3% год к году, до 41 тыс. руб. за рабочее место в месяц. В то же время доля свободных площадей составила 5,2%, снизившись на 0,8 п. п. год к году.

По данным Nikoliers, во втором квартале 2025 года средняя арендная ставка в коворкингах, находящихся в границах Центрального административного округа, составила 60,9 тыс. руб. за рабочее место в месяц, что на 32% больше год к году.

Эксперты связывают тренд с тем, что в сегменте классических бизнес-центров вакансия постепенно снижается, что вынуждает арендаторов переориентироваться на рынок коворкингов. Прогнозируется, что к концу 2026 года объем рынка гибких офисов увеличится на 13% год к году, и это не приведет к росту доли свободных площадей.

Ранее сообщалось, что коворкинги американской компании WeWork в России, которые были куплены сетью гибких офисов Space 1, будут работать под брендом Space 1 Jet. Всего компания купила четыре объекта. Их общая площадь составляет около 18 тыс. квадратных метров.